부동산55 옥인연립 임장 (종로구 옥인동 동네 둘러보기, 옥인연립 매매 고민) 주말에 둘러본 옥인 연립(종로구 옥인동)에 대해서 정리해보려고 한다. 근처에 갈 일이 있어서였는데 이곳은(옥인동, 통인동 등등) 서촌으로 불리다가 역사적으로 근거가 없다는 논란으로 한때 세종마을로 불리기도 했다. 현재까지도 사용되고는 있지만 대부분의 사람들은 아직도 서촌이라고 부르는 것을 선호한다. 경복궁과 인왕산 사이에 위치해 있어 조용하고 고즈넉한 지역이라고 할 수 있겠다. 그중에서도 옥인동은 수성동 계곡으로 향하는 입구에 위치해서 더 고즈넉한 느낌이기도 하다. 지도로 보면 아래와 같이 위치해 있다. 사실 찾아보게 된 계기는 아래 유튜브 동영상 때문이었다.(EBS건축 탐구 집 "우리는 오래된 빌라를 샀다" 편) 조금 길긴 하지만 재미있는 영상이었고 새로운 생각을 해보게 됐달까. 뭐든 상상해보는 건 참.. 2022. 4. 5. 다주택자 양도세 중과가 1년 완화 된다면 시장은 어떻게 될까 최근 인수위를 통해 이런저런 정책 이슈들이 발표되고 있는데, 오늘은 다주택자 양도세 중과 1년 완화에 대해서 글을 작성해보려고 한다. 현재 다주택 양도세는 기본세율에 2 주택자에게는 20%를 중과하고, 3 주택자에는 30%를 중과하고 있다. 증 양도세 최고세율인 45%에 중과세율까지 하면 75%에 해당하는 세금으로 납부해야 하고 여기에 지방세까지 10% 추가되니 결국 82.5%의 세금을 납부하게 되는 것이다. 이를 양도세 기본세율로 일시적 환원하겠다는 것. 하지만 양도세가 아예 면제되는 것이 아니기 때문에 큰 의미가 없다고 느껴질 수도 있겠다. 이러한 징벌적인 세금의 형태로 인해 시장에 매물이 출회되고 있지 않으니 이 물량을 시장에 나오게 유도한다는 것이다. 최근 민간공급 활성화를 하려면 어쩔 수 없이 .. 2022. 4. 2. 과천 10억 줍줍 무순위 청약 거주 의무 없다. (과천자이, 과천위버필드, 과천지식정보타운) 과천 주공 2단지, 6단지의 물량과 과천 지식정보타운의 무순위 청약. 줍줍 청약이 나올 예정이다. 정확한 일정은 아직 발표되지 않았지만 과천지역의 전용 84 기준 매매호가는 20억 내외이고, 전용 59는 17억 이상 호가하니 과거 분양가로 청약하게 될 무순위 청약이 이목을 끌 수밖에 없는 상황. 더불어 최근 과천시에서 2년 거주요건을 청약조건으로 내걸었지만, 국토부에서 그렇게 할 이유가 없다고 정리하며 입주공고일 이전에만 과천시 거주하면 무순위 청약 파티에 참여할 수 있을 듯하다. 물론, 청약 공고가 나오는 시점에 바뀔 수도 있으니 입주자 모집공고문 확인은 필수적! 워낙 변수가 많은 부동산 시장이니까. 아래는 관련 기사자료이다. [단독] ‘거주 의무 없다’…과천 10억 ‘줍줍’ 전입신고만 하면 가능 [부.. 2022. 3. 31. 북가좌동 DMC한양 아파트 대지지분 확인(2022년 3월 호가반영) 북가좌동 DMC한양아파트 대지지분을 확인해본다. DL이앤씨의 아크로 브랜드를 달고 시공될 북가좌 6구역이 바로 옆에 붙어있는 DMC한양아파트의 대지지분을 조사해보고 최근 호가를 반영한 자료를 정리해보려고 한다. 북가좌제6구역 재건축 공사비 1천억 이상 줄였다 - 하우징헤럴드 DL이앤씨가 시공 맡아 아크로 하이브랜드 도입사업관리자 선정해조합원 이익확대 성공신탁방식으로 사업추진아파트 1천814가구 신축 [하우징헤럴드=김상규 전문기자] 북가좌제6구역 재건축사업 www.housingherald.co.kr 지도로 살펴보면 위치는 아래와 같다. DMC래미안e편한세상 2~4단지 사이에 딱 껴있는 아파트인 데다가 주변에 위에 언급했던 북가좌 6구역도 위치해 있어 새 아파트가 계속 생겨나고 있다. 학군도 뉴타운 구역과 .. 2022. 3. 29. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 다음 반응형
