대지지분24 가양동 가양6단지 아파트 대지지분 확인 가양6단지의 대지지분을 조사해 본다.(가양동) 지난번 확인했던 가양강변3단지 맞은편에 위치해 있고 전반적으로 두 단지가 크게 다르지는 않은 모습인데, 용적률이나 세대수 같은 것들이 유사하고 준공시기도 비슷해서 그렇다. CJ부지의 개발도 간접 영향권인 것도 비슷함. 단, 6단지가 3단지 대비 용적률이(3단지 212%, 6단지 192%) 조금 더 낮고 세대수도 좀 적다. 최근 이런저런 좋은 포인트들이 많다. 그럼에도 불구하고 항상 잊지 말아야 하는 김포공항 고도제한과 주변의 임대아파트. 그래서 꼭 임장해보아야 하는 곳이라 생각한다. 지도로 살펴보면가양역에서 멀지 않은 거리에 위치해 있고 도로 하나만 건너면 가양초등학교가 있다. 이 학교로 주변 가양7, 8, 9단지가 다 배정된다. 사람마다 다를 수 있고 이.. 2025. 4. 19. 가양동 가양강변 3단지 아파트 대지지분 확인 가양동에 있는 가양강변3단지(가양주공3단지) 아파트 대지지분을 확인해 본다. 가양 CJ 부지의 개발로 이쪽 지역에 강서의 코엑스. 스타필드빌리지가 착공되었다는 것을 확인했었는데 마침 재건축 완화와 서울플랜 2040와도 연계되어 사람들이 눈여겨볼 수 있는 지역이 된 것 같다는 생각이 든다. 가양 강변3단지의 리모델링 포기 후 재건축 추진 관련 뉴스 가양 강변3단지 리모델링 포기…"규제완화 기대" 재건축 선회서울 강서구 가양동의 준공 31년차 아파트인 강변3단지(사진)가 리모델링에서 재건축으로 정비 사업 방향을 틀었다. 윤석열 대통령 당선인의 재건축 규제 완화 기대가 작용한 것으로 풀이된다. 2n.news.naver.com 좀 오래된 기사였으니까 2025년인 현재 살펴보면 재건축에 대한 주민의지를 갖고 추진.. 2025. 4. 19. 명일동 고덕주공9단지 아파트 대지지분 확인 고덕주공9단지 (명일동) 아파트 대지지분을 확인해 본다. 지난번 명일동 삼익그린2차에 이은 강동구 아파트 대지지분 조사인데, 이 아파트는 인근에 마지막 남은 주공 아파트라는 점이 특이점. 그리고 고덕동 주거단지의 재건축이 거의 끝난 시점이라는 것. 지도로 살펴보면명일동에 위치해 있는데 고덕주공9단지로 불리고 있으며, 지도에는 명일주공9단지로도 불리고 있다. 오랜만에 호갱노노 지도를 가져와 봤는데 역시 주변에 중층 아파트들이 많고 용적률이 높지 않은 단지들이 많다.(명일신동아, 명일우성, 고덕현대, 명일한양) 즉, 주변에 재건축 추진할 아파트들이 많다는 것. 필터링 조건은 아파트, 300세대 이상, 준공 25년 이상, 용적률 200% 이하. 본 내용으로 돌아가면 용적률이 저층 주공들보다는 높지만 전 세대 .. 2024. 10. 20. 명일동 삼익그린2차 아파트 대지지분 확인 삼익그린2차 (명일동) 아파트 대지지분을 확인해 본다. 지난번 고덕현대에 이은 강동구 아파트 대지지분 조사이다. 전 정권에서 안전진단통과 관련 이슈가 있었지만 지금 생각해보면 왜 그렇게까지 했나 싶다. 곧 신축 공급이 부족하다는 얘기가 나올 수 밖에 없는 상황인데 말이다. 지도로 살펴보면고덕동의 재건축은 거의 마무리 되어가고 있고 이제 명일동이 하나하나 재건축을 준비하고 있는 모양새이다. 그래서 고덕동에 신축이 많은데 고래힐, 그라시움, 아르테온, 센트럴아이파크, 롯데캐슬 베네루체 등등 엄청 많다. 이아파들의 입주장에 전세물량이 많아서 전반적으로 시세가 주춤할때도 있었지만 이제 그런 모습은 찾아볼 수 없다. 명일동에는 명일역 앞에 래미안 솔베뉴가 위치해 있고, 그 옆에 삼익그린2차. 그 외에도 앞으로 .. 2024. 10. 11. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음 반응형
