부동산55 서울 6억 이하 아파트 찾아보기1 (동남권, 강남서초송파강동) 매년 한 번씩 서울 6억 이하 아파트를 찾아봤던 것 같은데 이번에 2021년 2022년에 이어 세 번째로 찾아보는 것이다. 마침 뉴스 기사로도 "집값 최대 떨어졌어도... 서울 6억 이하 아파트 10%뿐"이라는 제목으로 기사가 나왔다. 떨어졌다고 하지만 결과적으로 6억 허들은 어느 정도 유지되고 있다는 듯한 내용의 기사. (사실 과거 6억 아파트를 알아봤을 때는 DSR과 관련한 이슈가 컸었는데 특례 보금자리론의 영향으로 현재는 9억 이하 아파트가 조금 더 명확한 허들이라고 개인적으로 생각하고 있음) 2023년 5월 조사한 자료입니다. 서울 6억 이하 아파트는 2019년 62.7% 비중 2023년 10.6% 비중 집값 최대 떨어졌어도… 서울 6억 이하 아파트 10%뿐 지난해 집값 하락폭이 역대 최대치를 기.. 2023. 9. 25. 부동산 등기 변동 알림받기 f. 전세보증금 지키기 사기감지 역전세 이슈가 아직도 나오고 있다. 올가을에 더 나올 것이라고도 하고.. 역전세를 다 전세사기라고 볼 수는 없지만 그래도 전세보증금을 돌려받지 못할 상황이 온다면 너무 걱정이 되는 것이 사실. 대부분의 사람들에게 전세보증금(전세금)은 전재산인 경우가 많기 때문이다. "혹시나 내 집도?" 걱정이 된다면? KB스타뱅킹의 부동산 등기 변동 알림 받기 서비스를 신청해 보자. 알아보기에 앞서 해당 서비스는 이미 설정되어 있는 등기부등본의 위험성까지 감지하지는 않는다. 현재 상태에서 더 나빠지는 것을 확인하기 위함이라는 것.(전세금이 아무리 싸더라도 근저당이나 대출이 있는 집에는 입주하는 것은 개인적으로 너무너무 비추천) 또한 월세가 아닌 전세를 선택했을 때 주거비에 대한 부담이 감소할 수 있지만 그만큼 리스크(내.. 2023. 6. 11. 임대차 3법(주택임대차보호법)에 따른 계약갱신요구권 행사와 전월세 전환율 계산해보기 ft. 렌트홈 계산기 아직까지도 임대차3법과 관련한 이런저런 이슈들이 참 많다. 시행된 지 2년이 넘었는데 이렇게 시장이 혼란스러운 것을 보면 절대 좋은 법이라고는 볼 수 없는 듯하다. 예외가 너무 많은 데다가 소급적용까지 하는 바람에 기존 계약에 신규계약에 얽히고설켜서 너무 복잡하다. 그래서인지 정부에서도 워낙 국민들의 문의가 많았는지 주택임대차보호법(임대차3법)과 관련한 자주 묻는 질문 카드 뉴스를 제작해서 배포하고 있다. 오늘은 이 내용중 전월세 전환율에 대해서 간단하게 정리해보고자 한다. 계약갱신요구권 행사시 전세에서 월세로 전환이 가능한가요? - 임차인 동의가 있다면 가능하고 월세로 전환할 경우 법정 전환율을 적용해서 전환하면 된다고 함 - 전세 -> 월세 전환 예시를 보면 법정전환율은 10%와 기준금리(현재 3.2.. 2022. 11. 29. 과천 자이 무순위 청약 ft. 과천 줍줍, 10억 안전마진 과천 자이의 무순위 청약이 지난주 공고되었다. 총 12세대 공급 예정으로 10세대는 일반공급, 2세대는 특별공급 물량이다. 과천 자이는 작년 11월. 즉 21년 11월에 입주한 아파트로 총 세대수 2099세대의 대단지이다. 청약 부적격, 혹은 취소물량에 따른 무순위 청약이 발생해서 입주를 위해 기다리거나 하는 기간이 거의 없다고 보면 된다. 호가 기준, 분양가와 10억 정도의 차액이 발생할 수 있기에 안전마진도 크다. 과천 자이 무순위 청약 관련 기사 과천 무주택자 '10억 로또' 무순위 청약 노려라 과천 무주택자 '10억 로또' 무순위 청약 노려라, 이혜인의 청약ABC www.hankyung.com 과천 무순위 청약에 대해 알아봤던 지난 글 과천 10억 줍줍 무순위 청약 거주 의무 없다. (과천자이, .. 2022. 7. 31. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 14 다음 반응형
