평균대지지분18 명일동 고덕주공9단지 아파트 대지지분 확인 고덕주공9단지 (명일동) 아파트 대지지분을 확인해 본다. 지난번 명일동 삼익그린2차에 이은 강동구 아파트 대지지분 조사인데, 이 아파트는 인근에 마지막 남은 주공 아파트라는 점이 특이점. 그리고 고덕동 주거단지의 재건축이 거의 끝난 시점이라는 것. 지도로 살펴보면명일동에 위치해 있는데 고덕주공9단지로 불리고 있으며, 지도에는 명일주공9단지로도 불리고 있다. 오랜만에 호갱노노 지도를 가져와 봤는데 역시 주변에 중층 아파트들이 많고 용적률이 높지 않은 단지들이 많다.(명일신동아, 명일우성, 고덕현대, 명일한양) 즉, 주변에 재건축 추진할 아파트들이 많다는 것. 필터링 조건은 아파트, 300세대 이상, 준공 25년 이상, 용적률 200% 이하. 본 내용으로 돌아가면 용적률이 저층 주공들보다는 높지만 전 세대 .. 2024. 10. 20. 명일동 삼익그린2차 아파트 대지지분 확인 삼익그린2차 (명일동) 아파트 대지지분을 확인해 본다. 지난번 고덕현대에 이은 강동구 아파트 대지지분 조사이다. 전 정권에서 안전진단통과 관련 이슈가 있었지만 지금 생각해보면 왜 그렇게까지 했나 싶다. 곧 신축 공급이 부족하다는 얘기가 나올 수 밖에 없는 상황인데 말이다. 지도로 살펴보면고덕동의 재건축은 거의 마무리 되어가고 있고 이제 명일동이 하나하나 재건축을 준비하고 있는 모양새이다. 그래서 고덕동에 신축이 많은데 고래힐, 그라시움, 아르테온, 센트럴아이파크, 롯데캐슬 베네루체 등등 엄청 많다. 이아파들의 입주장에 전세물량이 많아서 전반적으로 시세가 주춤할때도 있었지만 이제 그런 모습은 찾아볼 수 없다. 명일동에는 명일역 앞에 래미안 솔베뉴가 위치해 있고, 그 옆에 삼익그린2차. 그 외에도 앞으로 .. 2024. 10. 11. 명일동 고덕현대 아파트 대지지분 확인 명일동에 있는 고덕현대 아파트 대지지분을 확인해 본다. 서울시의 신통기획(신속통합기획) 선정단지로 명일동에 있는데 고덕이라는 이름이 붙어있는게 신기한데 고덕의 이미지가 더 강하다고 생각했을까? 명일동 4인방. 명일우성, 고덕현대, 명일한양, 명일신동아 아파트가 전부다 재건축 추진중이라 향후에 새 아파트로 변화가 클 곳이라 생각한다. 계속 찾아보면 찾아볼수록 학교배정과 관련한 이점이 있는 지역인 것 같다. 그게 걸맞게 학원가도 고덕현대 위. 북쪽에 이 근방에서 제일 크게 위치하고 있다. 지도로 살펴보면2021년 초에는 옆의 명일한양과 통합재건축 추진 얘기도 나왔던 것 같은데 결국 서울시 신속통합기획(신통기획)에 지원하면서 따로 진행하게 된 듯 하다. 위치적으로 보면 명원초로 배정되는 아파트로 명원초등학교는.. 2024. 9. 12. 신길동 신길우성2차 대지지분 확인(신탁방식 재건축) 신길동 신길우성2차 아파트의 대지지분을 확인해본다. 작년 시공자 선정을 위한 입찰공고가 나왔고 현장설명회에 대형건설사(GS, 대림_DL, 대우, 호반)에서 참여했다는 뉴스가 있었다. 그래서 다시 정리해보는 대지지분 자료. 특이점은 신길우성2차와 신길우창 아파트 통합 재건축 사업으로 조합방식이 아닌 신탁방식 사업이라는 점(한국자산신탁) 지도로 살펴보면 천지개벽 신길동! 이라고 하면 너무 나갔다고 생각이 드려나.. 북쪽으로 신길뉴타운이 자리잡고있다. 이 지역이 이렇게 바뀔것이라 누가 생각이나 했을까. 완전 대변신한 곳이라 보면 된다. 래미안에스티움을 대장으로 보라매SK뷰, 힐스테이트 클래시안도 참 좋아보인다. 아쉬운점은 도로, 이쪽이 도로가 좀 좁아서 재개발 할때 도로까지 감안했으면 좋았을텐데 원래도 복잡했.. 2024. 1. 26. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
