평균대지지분15 연희동 삼성빌라 동진빌라 평균 대지지분 f 자연경관지구 종상향 연희동 삼성빌라, 동진빌라 임장서대문구청 근처에 갈 일이 있었는데 돌아보다가 발견한 빌라단지들이 보여 임장 겸 정리를 간단하게 해보려고 한다. 연희동 삼성빌라(연립), 동진빌라가 그 곳인데 서울시내에 이런 빌라(연립) 단지들이 몇몇 있는 것은 알고 있었지만 생각보다 규모감이 있어보여서 조금 더 스터디 해보기로..그런데 서대문구청은 생각보다 조촐하다. 그래서인지 주차타워가 옆에 크게 있었고.. 별관들이 몇개 나뉘어져 있는 것 같았다. 한때 구청 신축에 열 올리던 곳들이 많았었는데.. 인구도 줄고 세수도 줄고 한동안 신축은 못하지 않을까 싶다. 주차타워를 통과하면 중화요리집이 하나 보이는데이 중화요리집(아미산)과 서대문구청 사잇길에삼성빌라 출입구가 있다. 거기서 더 가면 동진빌라. 삼성빌라 서울 서대문구 연.. 2023. 12. 8. 평촌 샛별마을 한양아파트(샛별한양6단지)와 PC구조 아파트(1기 신도시 재건축) 평촌 신도시 샛별마을 한양 아파트(샛별한양 6단지)를 살펴보려고 한다. 이 아파트를 살펴보는 것은 PC구조라는 방식 때문. 즉, 아파트의 구조와 관련한 이슈가 있기 때문이다. 사실 뭐 아는 사람들은 다들 알고 있지만 PC구조 아파트는 리모델링이 불가하다. 물론 일부 외벽만 적용되어 있다면 얘기가 달라질 수 있겠지만, 대부분의 구조를 구성하는 것들이 PC조라면 재건축 밖에 답이 없다고 볼 수 있다. 최근 공사비 상승에 따라 PC공법 아파트들이 언급되기도 함 샛별마을 한양 아파트(이하 샛별한양)를 살펴보기 전에 PC 구조에 대해 정리하고 넘어가려고 한다. PC구조는 간단히 말하면 조립식 구조라고 보면 된다. 건물을 구성하는 기둥, 보, 혹은 벽 등을 공장에서 제작해서 현장에서 조립해서 설치하는 형태이다. .. 2023. 12. 7. 대방동 대방주공 2단지 대지지분 확인 대방동 대방주공 2단지 대지지분을 확인해본다. 이 근방에 몇 안 되는 주공아파트 중에 하나인데, 준수한 용적률을 갖고 있고, 중규모의 단지로 구성되어 있어서 준공 후 30년을 맞이하는 멀지 않은 시간에 재건축 얘기가 나올 것 같아 찾아보는 것. 지도로 살펴보면 위치는 아래와 같다. 1호선 대방역과는 거리가 조금 있어보이지만 아파트 동쪽에 노량진 뉴타운, 서쪽으로는 경전철 신림선이 조만간 들어올 예정이다. 이 지역 대장 아파트는 대방대림인데, 초등학교 학군을 공유하지는 않는다. 오히려 노량진 뉴타운과 학군을 공유하게 될 예정. 더불어 아파트 입구까지 언덕이 있다. 노량진 뉴타운의 완료가 이 아파트에 제일 중요해 보인다. 아파트 기본정보는 아래와 같다. 세대수는 798세대 준공일은 1995년 4월 용적률은 .. 2022. 3. 24. 옥수동 옥수하이츠 대지지분 확인 옥수동 옥수하이츠 대지지분을 확인해본다. 정부의 재건축 규제완화 중에 용적률 상향 이슈도 있기 때문에 살펴봤는데, 특이사항이 좀 있다. 그래서 아파트 전반적으로 디테일하게 살펴보려고 한다. 지도로 살펴보면 위치는 아래와 같다. 3호선 옥수역을 기준으로 서쪽에 위치해있는 아파트이다. 길만 건너면 옥정초등학교가 있고 옥정중학교도 멀지 않아서 교육여건도 우수한 편이라 판단된다. 근데 다 필요 없이 옥수하이츠의 장점은 한강뷰 아닐까. 한강 바로 앞에 위치하고 있어서 101동부터 104동까지는 막힘없는 한강뷰가 가능해 보이고 105, 109동은 제한적으로 한강뷰가 있을 듯하다. 아파트 뒤에 위치한 한남하이츠아파트가 조만간 자이 브랜드를 붙이고 한남자이더리버 라는 이름으로 재건축될 예정이니 주변 여건도 더 좋아지리.. 2022. 3. 23. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
