송파구재건축5 가락상아 1차(오금동) 아파트 대지지분 확인 오금동에 위치한 가락상아(가락상아1차) 아파트의 대지지분을 확인해 본다. 개롱역 초역세권 아파트, 개롱초로 배정된다. 지도로 살펴보면 개롱역 1번 출구나 2번 출구로 나오면 바로 나오는 아파트로 가락상아는 1차와 2차가 있다. 가락상아아파트이지만 오금동에 있음. 그리고 1차는 재건축, 가락상아2차는 리모델링을 추진 중. 학교는 두 단지 모두 개롱초등학교로 배정된다. 재건축을 이렇게 규제하지 않았다면 가락상아 1, 2차가 동시에 재건축을 추진하는 게 가능했을까? 궁금증이 생긴다. 가락상아 2차는 용적률이 249%, 750세대인데 두 단지의 용적률 차이가 크다 보니 의견을 좁히기 어려웠을 수 있다. 어차피 두 단지는 다른 방향으로 가기로 결정이 된 상태고 둘 다 성공적인 정비사업이 되었으면 좋겠다. 더불어 .. 2024. 1. 15. 가락프라자(가락동 프라자) 아파트 대지지분 확인 가락극동에 이어 개롱역 두번쨰 가락프라자(가락동 프라자) 아파트 대지지분을 확인해보려고 한다. 지도로 살펴보면가락프라자 아파트는 가락동 199번지에 위치해 있고 가동초등학교로 배정된다. 가동초는 삼성래미안 파크팰리스, 가락현대5차, 저번에 조사한 가락극동아파트까지 배정된다. 가락극동에 비해서는 가동초까지의 거리가 조금 더 긴편이다. 그렇다고 해도 직선으로 쭉걸어가면 되고 450m정도 걸으면 되니까(10분 도보, 아이라면 조금 더 걸릴듯) 많이 멀지는 않다. 중대형평형 위주의 평형으로 중규모 단지다. 대단지보다는 중규모 단지들이 많기때문에 오금동과는 또 살짝 다른 모습. 앞서 조사한 가락극동아파트처럼 5호선 개롱역을 바로 이용하는것보다 버스타고 이동해서 2호선, 3호선을 이용하는 것이 도심 접근이 빠르다는.. 2024. 1. 2. 송파한양2차 아파트 대지지분 확인 송파동 송파한양2차 아파트 대지지분을 확인해보려고 한다. 송파한양 2차 아파트는 길건너 송파한양1차 아파트와는 다르게 중대초등학교 배정지역이다. 바로옆의 송파동삼성래미안 아파트 등 인근 아파트와 초등학교 학군을 공유하고 있다. 초등학교와 거리는 도보 600m, 이주변 아파트들이 전반적으로 준신축이거나 재건축을 추진 중이라 학교나 분위기는 좋아질 지역이라 생각한다. 네이버 부동산 정보상의 아파트 기본자료세대수는 744세대준공일은 1984년 10월 23일용적률은 165%평형은 총 5가지(26, 31, 39, 45, 52평) 송파동 151, 산162-1, 산162-2 총 3개의 필지로 구성되어 있고 면적은 총 54855.2㎡(40544.2 +12579+1732) 와 여기 토지 복잡하다;; 대지권지분비율을 보면.. 2023. 11. 28. 송파 미성맨션(송파미성) 아파트 대지지분 확인 중대초로 배정되는 송파 미성맨션 (송파미성)아파트의 대지지분을 확인해보았다. 중대초등학교로 배정되는 아파트는 송파한양2차, 송파동삼성래미안, 가락삼익(향후 대지지분 확인예정), 래미안 송파파인탑, 송파성지까지 있다고 보면 될 것 같고 아파트가 대부분인 지역이다보니 그리고 주변에 중학교, 고등학교까지 모여있다보니 나름 선호하는 학교일 수 있다고 판단된다. 대신 초등학교와의 거리는 조금 있다. 이 지역은 준신축 아파트와 송파미성맨션을 포함한 재건축 예정인 아파트들이 모여있어 앞으로 개선이 지속적으로 이루어질 것이라 판단되며 그에 따라 가격도 점점 올라갈 것 같다. 대부분 대지지분 여건도 좋은 편. 네이버 부동산 정보상의 아파트 기본자료세대수 378세대준공일 1985년 1월 12일용적률 178%평형은 총 4가.. 2023. 11. 26. 이전 1 2 다음 반응형
