오금동재건축4 오금동 현대아파트(오금현대) 대지지분 확인 오금대림과 오금초등학교 학군을 공유하는 오금동 현대아파트(오금현대)의 대지지분을 확인해 보았다.대단지이고 5호선 오금역에 맞닿아있으며 대형평형 위주로 구성되어 사업성은 당연히 좋아 보인다. 무엇보다 서울시에서 밀고있는 신통기획 대상 아파트였던 것 같고 계획도 완료된 듯하나.. 작년 말, 주민들이 이 계획안을 거부를 한으로 보인다. 계획 중 과도한 공공성을 요구하지 않았을까 생각되며 그로 인한 주민들의 반발이 나왔을 듯하다. 그냥 딱 봐도 사업성이 잘 나올 수밖에 없는데 속도감을 위해 신통기획을 추진했던 주민들은 약간 뒤통수 맞을 기분이었을 듯. 공공성도 좋지만 개인 사유재산인데 적당히 했으면 좋겠다. 이런 시장에 반하는 정책들은 공급시점만 미뤄지게 할 뿐이다. 결국 신통기획 취소 지도로 간단히 살펴보면아.. 2023. 11. 18. 방이한양3차(잠실한양3차) 아파트 대지지분 확인 방산초 배정지역의 용적률 낮은 아파트 마지막, 방이한양3차(잠실한양3차) 아파트의 대지지분을 찾아보았다. 일단 지도로 위치를 먼저 살펴보면, 지난번 조사한 방이동 대림아파트(방이대림) 남측에 위치해 있고 방산초 학군. 초등학교와의 거리가 조금 있을 순 있으나 초, 중, 고가 다 모여있는 지역이라 안정적인 주거지의 느낌을 주고 있을 듯하다. 더불어 방이역과의 거리도 멀지 않아서 준수한 주거지의 형태+주변에 리모델링(방이동코오롱), 재건축(방이 대림 가락삼익, 오금현대 등등)이 몰려있다 보니 향후 개선의 효과도 볼 수 있는 지역이라 볼 수 있겠다. 아파트 기본정보를 보면세대수는 252세대준공일은 1985년 2월 21일용적률은 152%평형은 총 3가지(31평, 44평, 51평) 재건축 추진현황도 알아보았는데진.. 2023. 10. 23. 대림가락(방이대림) 아파트 대지지분 확인 지난 대림아파트(오금초 배정지역)에 이어 방산초등학교 배정지역의 대림가락(방이대림) 아파트 대지지분을 확인해보려고 한다. 이 아파트 또한 방이역 3번 출구에서 나오자마자 있는 아파트로 초역세권이라 할 수 있겠다. 방이대림 남측의 한양 3차 아파트도 재건축을 추진할 듯 싶은용적률, 이곳도 대지지분 확인을 해 볼 생각이다. 2개 단지가 모두 재건축이 완료되면, 더 나아가 이 일대 도로 건너 오금현대 오금대림 아파트와 남측의 가락삼익맨숀까지 포함하면 대단위 신규아파트 조성지역이 될 듯하다. 대림가락 아파트로 돌아가보면 방이동(방이1동) 217번지에 위치해 있고 1개의 필지로만 구성된 듯하다. 방산초등학교는 거리가 조금 있지만 아파트 단지를 통과하면 걷기에 나쁜환경은 아닐지도 모르겠다. 그러나 호불호가 갈릴순 .. 2023. 10. 15. 오금동 대림아파트(오금대림) 대지지분 확인 방이역 개롱역 부근을 좀 넓게 살펴봤었는데, 안정적인 주거지의 모습을 갖추고 있다는 점을 확인할 수 있었다. 오늘은 해당 지역에 위치한 단지들의 대지지분을 디테일하게 살펴보려고 한다. 첫번째는 오금동 대림아파트(오금대림)이다. 지도를 먼저 살펴보면 올림픽선수촌아파트(이하 올선) 남쪽에 도로하나를 두고 맞닿아 있는 단지인데 학군을 공유한다고 보기는 어렵기때문에 조금은 다른 성격의 지역이라고 보는게 좋을 것 같다. 다음 네이버부동산을 기준으로 살펴본 기본데이터 세대수는 749세대 준공일은 1988.12.10. 용적률은 210% 평형은 총 2가지(31, 44평) 2021년 12월 기준 예비안전진단이 통과되었음 예비안전진단통과와 관련한 기사를 살펴보니, 1단지와 2단지가 도로와 타 단지를 두고 떨어져있는데 송파.. 2023. 10. 13. 이전 1 다음 반응형
