재건축대지지분7 옥수동 옥수현대 아파트 대지지분 확인(22년 3월 호가반영) 옥수동 옥수현대 아파트의 대지지분을 확인해본다.(2022년 3월 호가 반영) 2022년 3월 현재 아직 재건축 예비 안전진단 신청은 진행되지 않았지만 재건축 추진준비위는 만들어진 것 같다. 1990년 준공으로 33년 차 아파트. 안전진단은 향후 정권의 재건축 추진방향에 따라 속도감이 달라질 수 있을 것 같다. 지도로 살펴보면 위치는 아래와 같다. 앞으로는 한강이 뒤로는 달맞이봉공원이 있어서 조용한 거주지의 모습을 확인할 수 있다. 3호선과 경의 중앙선이 지나가는 지역인데 옥수역은 지상역이다 보니 소음이 조금 들릴 수는 있겠다. 하지만 이러한 환경인 곳은 한강 주변에 많고 특별히 큰 마이너스 요인은 아니라 생각한다. 왜냐면 한강이 있으니까 지상으로 지하철이 다니는 것이고 한강이 가깝다는 의미이니까. 3호선.. 2022. 3. 22. 당산동 당산현대3차 아파트 대지지분 확인 당산동(당산동4가) 당산현대3차 아파트의 대지지분을 확인해본다. 용적률이 조금 높은 아파트다보니 재건축 아파트를 살펴볼 때 사용하는 필터링에서는 확인하지 않았던 곳인데, 최근 용적률 규제를 완화하는 계획들이 공약으로 나오고 있는 상황이라 한번 살펴보려고한다. 지도로 살펴보면 위치는 아래와 같다. 2호선을 기준으로 동쪽은 당산래미안4차, 당산효성, 당산센트럴아이파크 등 신축과 준신축, 리모델링 추진 단지들이 위치해 있어 2호선 기준 서쪽보다 동쪽이 선호되는 지역으로 보인다. 하지만 당산현대3차가 위치해있는 블록도 당산유원2차, 당산유원1차, 당산현대2차가 재건축을 추진하고 곧 착공에 들어갈 예정으로 전반적 개선이 이루어진다면 변화가 많을 곳이라 판단한다. 더불어 당산동의 최대 장점은 한강과의 거리 그리고 .. 2022. 3. 19. 공덕동 마포현대 아파트 대지지분 확인(22년 3월 호가반영) 공덕동 마포현대 아파트의 대지지분을 확인해본다. (22.3 기준 호가반영) 2020년에 재건축 추진을 위한 예비안전진단은 통과했고, 2021년에 1차 정밀안전진단도 통과되었다. 2차 정밀안전진단인 적정성 평가는 최근 진행해야 하는데 마침 여야 모두 재건축에 대한 호의적인 태도가 되면서 시기를 저울질하고 있는 것으로 보여진다. 지도로 살펴보면 위치는 아래와 같다. 주변에 신축들이 많이 준공되어서(마래푸, 마프자, 마포자이3차, 공덕래미안 등등) 주거 여건은 정말 많이 좋아졌고 주변 개선도 많이 되었다. 그 신축과 준신축 아파트 사이에 위치해 있는 곳이 마포현대이다. 즉, 신축들과 학군을 공유한다는 것. 위의 지도에서 확인할 수 없는 중요한 포인트가 하나 더 있는데 바로 경사도, 이지역이 좀 언덕이다. 어마.. 2022. 3. 19. 이전 1 2 다음 반응형
