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임대차 3법(주택임대차보호법)에 따른 계약갱신요구권 행사와 전월세 전환율 계산해보기 ft. 렌트홈 계산기 아직까지도 임대차3법과 관련한 이런저런 이슈들이 참 많다. 시행된 지 2년이 넘었는데 이렇게 시장이 혼란스러운 것을 보면 절대 좋은 법이라고는 볼 수 없는 듯하다. 예외가 너무 많은 데다가 소급적용까지 하는 바람에 기존 계약에 신규계약에 얽히고설켜서 너무 복잡하다. 그래서인지 정부에서도 워낙 국민들의 문의가 많았는지 주택임대차보호법(임대차3법)과 관련한 자주 묻는 질문 카드 뉴스를 제작해서 배포하고 있다. 오늘은 이 내용중 전월세 전환율에 대해서 간단하게 정리해보고자 한다. 계약갱신요구권 행사시 전세에서 월세로 전환이 가능한가요? - 임차인 동의가 있다면 가능하고 월세로 전환할 경우 법정 전환율을 적용해서 전환하면 된다고 함 - 전세 -> 월세 전환 예시를 보면 법정전환율은 10%와 기준금리(현재 3.2.. 2022. 11. 29.
해외 한달살기 9 "드디어 본격적인 해외살이의 시작" ft. 온눗역 에어비앤비 장기숙박 싱가포르 - 쿠알라룸푸르 - 페낭 - 방콕의 호텔을 거쳐 미리 예약해 둔 온눗역 남쪽의 에어비앤비 숙소에 체크인하는 날이다. 내 집처럼 살아보고 싶다는 생각에 에어비앤비 장기 숙박을 선택한 것인데 잘 맞았으면 좋겠다. 한국을 떠나온 지 꽤 오랜 시간이 흘러서인지 체력이 많이 떨어졌다. 숙소에 수영장도 헬스장도 있으니 운동을 하다 보면 점점 나아지지 않을까?.. 서둘러 호텔에서 체크아웃했다. 아마라 방콕은 저렴한 가격에 루프탑 수영장과 탁 트인 뷰를 볼 수 있는 곳이었지만 아쉬움도 많은 곳이었다. 돈므앙공항에서 시내 이동 방법과 아마라 방콕 호텔에 대해 작성했던 지난 글 해외 한달살기 8 "방콕에 도착했지만 몸은 만신창이.." ft. 돈므앙(DMK)공항 시내이동, SRT, 아마라 드디어 방콕으로 간다. 인.. 2022. 11. 28.
독감 백신(4가) 병원별 가격 비교 어플 ft. 수입 독감주사, 국산백신, 코로나 최근 코로나 확진자가 점점 늘어나고 있는데 코로나 백신은 이미 3번이나 맞았고, 이미 확진도 한번 되어보니 이거 꼭 맞아야 하는가 하는 고민이 생긴다. 하지만 독감에 코로나까지 같이 걸리면 뭔가 쉽지 않을 것 같은 마음이 들고... 독감백신(주사)은 맞아야 되는 것 아닐까 싶었는데 당연히 정부에서는 백신은 가능한 맞으라고 권장하고 있다. 난 안맞을것 같기는 함. [Q&A] "백신 접종, 코로나 후유증에도 효과…적기에 맞는 게 중요" "BA.1·BA.4/5 백신간 큰 차이 없어…60세 이하도 접종 참여 필요해" "기존백신은 기초접종에만 사용…폐기 가능성 높아" 정부가 내달부터 기존 단가 백신 접종을 중단하고 동절기 추가접종을 통해 2 n.news.naver.com 그래서 찾게 된 어플 '아프지마' 독감 주.. 2022. 11. 24.
이마트 절임배추 구입 후기 ft. 김장, 베타후레쉬, 배송, 품질 10월 이마트에서 '절임배추 3종 사전예약' 문자가 하나 왔다. 마침 11월에 본가에서 김장을 할 예정이라 조심스럽게 제안을 해봤다. 절임배추에 대한 호불호가 생각보다 강했어서 당연히 거절당할 줄 알았는데.. 웬걸! 이번에 한번 해보자고 하신다. 그래서 이마트에 급 방문해서 문의를 시작했다. 주문은 각 매장 고객만족센터에서 가능했다. 배추의 종류는 문자로 안내받았듯 총 2가지 베타후레쉬 절임배추(할인 적용해서 39840원/20kg) 절임배추(할인 적용해서 34240원/20kg) 베타후레쉬 절임배추는 신품종이라는데 배추 머리 부분의 주황색띠가 특징이며 노란색이 도드라지는 편이라고 했다. 더불어 베타카로틴이 더 많이 함유되어있으며 맛도 더 좋다고, 그래서 많은 고객들은 베타후레쉬를 선택한다고 했다. 믿거나 .. 2022. 11. 20.
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