재건축14 삼환가락(가락삼환) 아파트 대지지분 확인 삼환가락(가락삼환) 아파트의 대지지분을 확인해 본다.개롱역 인근 아파트는 보통 가동초나 개롱초로 배정되는데 여기는 개롱초로 배정되는 아파트이다. 지도로 살펴보면 삼환가락 입구 쪽 동에서부터 개롱초등학교까지는 도보로 7분정도 걸린다. 물론 성인기준일 것 같으니 아이라면 10분 정도 걸리지 않을까? 도로를 건너야 하지만 먼 거리는 아니라 보인다.동남쪽으로 작은 공원이 있어서 외곽순환도로 거리감을 보완해 주고 있고 개롱초 옆에 보인중, 보인고까지 있어서 나름 준수한 주거지의 모습이다. 그리고 도로 건너의 오금동 가락상아(조합설립인가완료), 가락우창(정밀안전진단 통과)은 용적률이 낮고 가락상아2차(리모델링 조합설립동의서징구중)는 리모델링 추진 중. 최근 입주한 송파시그니처롯데캐슬이 있는 거여마천지구가 근처에 있.. 2024. 1. 11. 당산동 당산유원2차(유원제일2차) 대지지분 확인 당산동 당산유원2차(유원제일2차) 아파트의 대지지분을 확인해 본다. 2호선 영등포구청역 - 당산역 라인 기준으로 서쪽에 위치해 있어 동쪽의 당산래미안 4차,당센아(당산센트럴아이파크)가 있는 구간보다 현재 선호도가 낮지만 향후 현재 당산유원 1차, 재건축이 완료되면 개선이 많이 될 지역으로 생각하는 구역이다. 그중 당산유원 2차는 학교 접근성, 역과의 거리 같은 입지적 측면으로 향후 이쪽 대장이 될 수 있다 생각하고 있다. 지도로 살펴보면 위에서 언급했든 2호선 라인 기준으로 동쪽이 현재는 더 선호되고 있는 게 현실이다. 완성된 형태의 주거이지고 아파트 군이 더 많이 모여있기 때문. 하지만 2호선 라인 서쪽이 개발될 곳들이 많아 향후의 변화가 더 많을 예정. 일단 재건축 아파트 2개소(당산유원1차_관처완료.. 2024. 1. 7. 신길동 신길우성 3차 대지지분 확인 신길동 신길우성 3차 아파트의 대지지분을 확인해 본다. 전 정권에서는 예비안전진단도 통과하지 못했었는데 최종적으로 2023년 10월 정밀안전진단 통과되었다. 지도로 살펴보면신길뉴타운까지 하면 꽤나 큰 주거지역이 완성되어 간다. 주변에 신길우성2차, 신길우창 통합 재건축과,신길삼성 재건축이 진행 중이라 이 주변도 개선이 많이 될 듯하다. 여기에 신길우성 3차까지 재건축되면 이 블록도 신길뉴타운 못지않게 깔끔해질 듯. 초등 학군은 대길초등학교로 신길뉴타운과 공유하지 않는다. 특이점이라면 이 단지는 대지가 3개로 쪼개져있다. 1~3동이 있는 곳, 5동이 있는 곳, 6동이 있는 곳이 붙어있지 않고, 도로나 학교로 끊어져있음 향후 어떻게 재건축될지 궁금해진다. 두 곳으로 쪼개져 있는 곳은 많이 봤는데, 세 군데는.. 2024. 1. 4. 풍납동 풍납 미성 대지지분 f 역사문화환경보존지역 재건축 풍납동 미성아파트 대지지분 송파구 방이동, 가락동 지역만 보고 풍납동 쪽은 찾아보지 않았던 게 생각났다. 이쪽이 사실 풍납토성으로 인한 문화재와 관련한 이슈가 워낙 큰 곳이라 알아보지 않았던 이유도 있었는데.. 몇 년 전 풍납우성 아파트가 잠실 올림픽공원 아이파크(2019년 준공)로 성공적 재건축되며 다른 아파트들도 재건축 추진 의지가 생겨난 듯하다. 하지만 위치가 좀 다르다는 차이가 있음.(풍납토성 안쪽과 바깥쪽) 일단 풍납 미성의 대지지분을 알아보기에 앞서 지역 지구를 먼저 살펴보았다. 용적률이 눈에 띄게 낮았는데 역시 2종 일반주거지역, 역사문화환경보존지역이다. 그렇지 이 두 가지를 두고 풍납동을 살펴볼 수는 없을 것이라 생각했다. 로드 뷰로 보면 게이트만 없지 치앙마이 올드시티 들어가는 느낌, 재.. 2023. 12. 16. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
