과천 자이 무순위 청약 ft. 과천 줍줍, 10억 안전마진

 

과천 자이의 무순위 청약이 지난주 공고되었다. 총 12세대 공급 예정으로 10세대는 일반공급, 2세대는 특별공급 물량이다. 과천 자이는 작년 11월. 즉 21년 11월에 입주한 아파트로 총 세대수 2099세대의 대단지이다. 청약 부적격, 혹은 취소물량에 따른 무순위 청약이 발생해서 입주를 위해 기다리거나 하는 기간이 거의 없다고 보면 된다. 호가 기준, 분양가와 10억 정도의 차액이 발생할 수 있기에 안전마진도 크다.

 

과천 자이 무순위 청약 관련 기사

과천 무주택자 '10억 로또' 무순위 청약 노려라

 

과천 무순위 청약에 대해 알아봤던 지난 글

과천 10억 줍줍 무순위 청약 거주 의무 없다. (과천자이, 과천위버필드, 과천지식정보타운)

 

 

청약일정

• 청약접수일: 8월 3일(특별공급), 8월 4일(일반공급)
• 당첨자발표: 8월 9일
• 계약: 8월 17일
• 접수는 청약홈(www.applyhome.co.kr)

 

 

일반공급 청약자격

• 모집공고일 기준 경기도 과천시에 거주
• 세대주인 무주택 구성원(즉, 무주택인 세대주와 세대원 모두 청약대상)
• 과천시 거주기간 조건 없음

 

 

청약대상 평형과 분양가

• 최소 8.21억 ~ 최대 9.82억
• 계약금 20%, 잔금 80%
• 각 세대별 기선택된 유상 옵션, 발코니 확장비 별도

모집공고문 상세분양가

 

발코니 확장비와 각 세대별 유상옵션 금액

• 최대 2000만원 분양가에 추가됨
• 변경 불가하며 무조건 납부해야 함

출처: 모집공고문

 

각 타입별 평면도

59A 타입

• 3가구 전체 일반공급
• 전반적으로 선호층 9층, 13층, 15층
• 분양가 타 타입 대비 비쌈
• 판상형 평면

 

 

59E 타입

• 2가구 공급(1가구 일반, 1가구 특별공급)
• 층수 높음. 13층, 15층
• 타워형 평면도

 

 

59F 타입

• 2가구 전체 일반공급
• 저층만 있음. 1층, 5층
• 판상형 평면

 

59G 타입

• 4가구 공급(3가구 일반, 1가구 특별공급)
• 중층(3층 ~ 10층)
• 타워형 평면도

 

 

84B 타입

• 1가구 전체 일반공급
• 1층
• 타워형 평면도

 

 

단지 배치도

배치도를 보면 59A, 59F타입이 선호될 것으로 생각되고, 59E타입도 층수, 거실에서 보이는 뷰가 나쁘지 않을 것 같다.

 

 

마지막으로 과천 자이 커뮤니티 소개 유튜브 링크로 마무리

신축 아파트 커뮤니티는 정말 어마어마하다.